修繕費と資本的支出
不動産所得の計算。また謎が。
マンションの修理をする。600万円の支出。
こういうのは、全部経費にできないのがお約束。
資本的支出と、修繕費に分ける。
でも、何パーセントが修繕費か不明な場合。
簿記論の計算と、なんか、違わない?
所得は、
1.600万円の30%を出す。180万。
2.マンションの取得価額の10%を出す。420万。
3.どっちか少ない方が、修繕費。
そして、減価償却は。
修繕費以外が、資本的支出となったので(420万)、これを減価償却する。
このとき、本体と別々に計算する。
これも、簿記論と違ってない?
とりあえず、この問題を暗記しときましょう。
って、これ、何度も忘れてるよねえ。いや、100回やってないじゃん。100回やっても忘れるようだったら文句言ってよし。
理論は、概要の持ち歩きを作ったら、いい感じで覚えられそう。やっぱ、財表もそうだったけど、ダイジェストにするのがいいね。量がごまかせるのは、やる気出る。
ではバイト行ってきます~。