家売ったらお得な控除と10%
暑い。うち、エアコンないのよ。毎年扇風機だけで乗り切っている。
今年は喫茶店行かない予定だから、乗り切れるだろうか。図書館はねえ、最近行ってないのは、椅子が固いのと、あまりに静かすぎるのが、ね。
居住用財産の理論は。
ヒトコト理論を書くのはやめた。前、ヒトコトではないけど、省略バージョンを書いたものがあったので、それを持ち歩いてみます。
内容はかなり覚えてきた。
〇家売ったら、その儲けから3千万控除します。
〇親が死んで、住んでた家が空き家になって、それ売っても、3千万控除。
(条件:一億円以下で売ること。相続から3年以内に売ること。)
3年以内は、正確には、3年後の年の年末までね。正月に相続したら、ほとんど4年後でいいってことになる。
あと、相続税の取得費加算という特例を受けていたら3千万控除はなし。
〇10年以上住んでた家を売ったら、3千万控除プラス、税率6千万までは10%。
普通は15%だからお得でしょ?
9千万で売れて、すごい昔に安くかったから、儲けが8千万だとすると、
6千万までの税金は600万(多いですけど)と、2千万は15%の300万。
普通だと、8千万の15%で1200万だけど、900万だからお礼言ってね。
これが基本。なんかもう疲れたー。明日からバイトなのでもう寝なければ。では~。