ソルボンヌＫ子のブログ

不動産所得の損（赤字）の通算

　今日は、不動産所得をやりました。総合問題の、すごい簡単なやつ。 　でも、完璧にはできないのよねー。簡単なものを完璧に覚えていきます。 　アパートを建てるとか買うとかで、お金借りたら、その利子は経費だけど、損益通算には使えない。 　具体的には。アパートの収入が１００万で、利子とか他の経費が１２０万... 続きをみる

不動産所得半日で終わる。

　今日は、不動産所得のメモを書く。 　なんと、一日で出来た！いや、半日。 　そして、総合問題での確認もした。まあ、簡単な問題だけど。正解。 　不動産所得のポイントは、 １．規模と規模外の違い（必要経費になるならないの違いが主） ２．前受未収してるかしてないかの違い（期間対応か、契約の支払日か）。つ... 続きをみる

アパート経営は大変です。

　給与所得がやっと終わった。が、この後が果てしない。まだどれも、一問やるのに何日もかかっている。 　これ、授業で聞くと、ああはいはいって、その場ではすぐわかるんだよね。そしてすぐ忘れる。 　独学はまあこんなもんですかね。学校は、忘れるというリスクが大きい。仕方ないよね、忘れない人もいて、そいつらが... 続きをみる

金スワを得意にする方法

　簿記論の見直しは、金利スワップ。 　こういうのは、わかってるようで、ちょっと放置すると、忘れる。 　忘れると、いざ出たときに、後回しになる。 　わかってると、案外早く点が取れる。退職給付よりコスパはいいかも。 　為替予約も、苦手だったんだけど、最近はそうでもない。なぜできるようになったかというと... 続きをみる