8月13日

　所得理論は、住宅ローン。たとえば、借金して家買ったら、その年の税金少し安くしてあげるよってこと。年末のローン残高が２千万あったら、所得税からその１％の２０万円引いてあげましょうというありがたい決まり。いやー、借金してるんだから、全部引いてくれよって思うけどね。

　で、いろんな条件がくっつく。これを、覚えます。

〇まず、住宅関係のイントロは、「個人が」。たいていこれですね。

〇家を買う。「住宅の取得等」と言う。住宅等の取得って書いてしまう。迷うねー。

〇住む。買って、ローン控除だけ受けて、転売して儲けようとするやつは、ダメってこと。買ってから６か月以内。で、年末まで住み続けていること。

〇ローン控除は１０年受けられる。途中、単身赴任とかで住所変わったらダメ。妻子が住んでても、本人が住んでなきゃダメ。と、うるさいす。

〇年収が３千万以下でなきゃ受けられない。３千万より稼ぐやつはローン控除しなくてもいいっしょ。それはそう思います。３千万稼ぐ人の税金、多いですけども、誰も同情しませんな。

〇ローン残高が４千万より多いときは、４０万が上限。と、無制限でもないです。

〇オマケ。１００円未満は切り捨てでいいよ。

　これはまあまあ覚えてたが、完璧ではなかった。買い替えの文と混ざらないよう、完璧に覚えましょう。

　「居住年が平成３０年である場合」というフレーズがあるが、来年の試験には、平成と、次の何かが混ざるのよねえ。西暦にしてもいいのかな。