バイトお疲れ様の日。早く年金生活したい～。でも仕事ができるうちはやらないと。

　居住用財産は、「条件」を整理するといいと思った。

〇損失の損益通算の条件

　５年超、国内
　売って、買って、住む。
　ローンがあること、損が出ること

〇買換えの特例の条件
　
　所有期間が１０年超、居住期間は１０年以上
　譲渡対価が一億円以下
　売って、買って、住む。
　３千万控除と税率１０％とは同時に受けられない

〇住宅ローン控除の条件

　買って、６か月以内に住むこと。年末まで住んでいること。
　ローンがあること
　合計所得金額が３千万以下であること

　「売って、買って、住む」というのは、詳しくは、なかなか大変な内容なんだけど、とりあえずは大枠で。

　令和２年に、住んでた家を売った場合、
　令和１年から３年の間に買うこと。
　で、買ったのが令和３年だったら、令和４年の年末までには住むこと。

　これを押さえられたら居住用は楽になるでしょう。

　昨日はバイト帰りに飲み屋へ。知り合いが来てくれたので飲みすぎたが、いつもより後遺症は軽い。いや、ほぼ、ない。だからじゃあすぐ勉強モードに切り替えができないでいるのは後遺症か。勉強は追い込み次期なんだよねえ。