退職給付の、役員のフォーマットを毎日ただ書くだけの、３日目。まだ完璧じゃないが、昨日よりは書ける。この、努力なしの練習がいいね。続けるというのが努力だけど。

　理論は、居住用財産。

Q：居住用財産を譲渡し、譲渡所得がある。この場合の所得税の取り扱いは？
　　また、ローンで中古物件を取得し、同年住んだ。この場合の税額控除について。

　これ、概要で、小見出しを４つ書く。この小見出しは、丸暗記でしょうねえ。

「居住用財産の特別控除」
「長期譲渡所得の税額軽減」
「特定の居住用財産の買換えの場合の長期譲渡所得の課税の特例」
「住宅借入金を有する場合の所得税額の特別控除」

　それぞれは覚えられそうだが、４つ一緒に覚えようとするとなかなか覚えられない。

　これも日々リピートするしかないね。

　そして、それぞれの内容を、簡単に覚える。これはまた明日以降考える。居住用財産の問題が出たら、この４つを、何か一言書ければ、とりあえずはよし。

　最初のは、簡単よ。家土地を売って、儲けが出たら、３千万円控除したげるってだけだから。

　長期なんちゃらは、ちょっと大変。これは、計算と連動している。

　昔１千万で買った家土地を売ったら、９千万で売れた。儲けは８千万。うれしいけど、税金どうなるの？

　基本は、１５％。１２００万！

　だけど、税額軽減よ。６千万までは１０％でよくてよ。６００万ね。

　あと２千万は１５％でよろしく。３００万ね。合計９００万。まあ、３００万も安くなったわね。という内容です。

　以下次号。