ソルボンヌＫ子のブログ

居住用財産理論の整理

　今日も、猛暑でもないけど、喫茶店に行く。 　理論のノートを書く。全部書くのは何日もかかるから、ほとんど目次だけ。 　そして、私のヤマである、居住用財産関係を、書く。 〇３千万円控除（空き家も） 〇６千万円１０％ 　ここまではなんとか覚えている。 〇買換え 　これは、ベタはしんどい。 「買い換えた... 続きをみる

買換えの覚え方

　今日は飲んでしまった。４千円超え。 　そして、私以外に客がいたので、愚痴はこぼせなかった。たいした愚痴じゃないけど。愚痴の対策は自分で立ててるけど。 　私の愚痴は、飲んでしまったら赤字になるということなので、一般人にはわからない。 　飲む前に少し勉強しました。居住用財産の買換え。 　これ、大変だ... 続きをみる

居住用財産の条件の整理

　バイトお疲れ様の日。早く年金生活したい～。でも仕事ができるうちはやらないと。 　居住用財産は、「条件」を整理するといいと思った。 〇損失の損益通算の条件 　５年超、国内 　売って、買って、住む。 　ローンがあること、損が出ること 〇買換えの特例の条件 　 　所有期間が１０年超、居住期間は１０年以... 続きをみる

家売ったらお得な控除と１０％

 　暑い。うち、エアコンないのよ。毎年扇風機だけで乗り切っている。 　今年は喫茶店行かない予定だから、乗り切れるだろうか。図書館はねえ、最近行ってないのは、椅子が固いのと、あまりに静かすぎるのが、ね。 　居住用財産の理論は。 　ヒトコト理論を書くのはやめた。前、ヒトコトではないけど、省略バージョン... 続きをみる

居住用財産は、条件と本文を分けて書く！

　居住用財産の整理をする。 １．「特別控除」 　　家土地を売って、お金もらったら、税金が取られる。 　　これって、おかしくない？買ったときは、なんもないのよ。 　　売ったときに、買ったときの額が経費になるんだけど、家は価値が下がってるから、買ったときの額ではない。事業で使ってる家だったら、減価償却... 続きをみる

リアル確定申告

　譲渡所得１７問終わり～。 　が、譲渡所得はまだ続きがある。「有価証券の譲渡」と「特殊な譲渡」という、別建ての章がある。先はまだ長い。 　事業所得は減価償却いろいろ。平成１０年３月末までは、建物も、定率法が選択できた。これは、問題にそう書いてくれないので、ひっかかるねえ。だから、こういう問題が出来... 続きをみる

家土地を売ったら税金いくら？

　退職給付の、役員のフォーマットを毎日ただ書くだけの、３日目。まだ完璧じゃないが、昨日よりは書ける。この、努力なしの練習がいいね。続けるというのが努力だけど。 　理論は、居住用財産。 Q：居住用財産を譲渡し、譲渡所得がある。この場合の所得税の取り扱いは？ 　　また、ローンで中古物件を取得し、同年住... 続きをみる

居住用財産（家土地）のお得な話

　平均課税の小見出しを覚えたので、さっそく計算をしてみる。 　なんとかできた。忘れるのよねー、すぐ。繰り返してると他のができないし。 　計算の練習はこれで満足し（息絶えた）、理論少々。 　今日は、居財関係。もうね、一日に眺めるだけでいいから、一章ぶん眺めないとね。 　居住用財産、つまり、家土地のこ... 続きをみる

短女の金股長女の金から３千万コー

　今日は、マイホームの理論です。 　私の実家は、田舎の一軒家で、超古かった。しかも社宅だってさ。 　だから、夢のマイホームという考えは生まれなかった。家ってめんどくさい。そもそも結婚して主婦になりたくなかった。子供ってダメ。家事って毎日だよ。無給でさ。 　所得理論では、マイホームを覚えないといけな... 続きをみる